本報訊
近日,上海農(nóng)商銀行成功為上海市首個“點(diǎn)狀供地”項(xiàng)目——東禾九谷開心農(nóng)場提供1.8億元項(xiàng)目授信,貸款期限最長可達(dá)20年,在建工程抵押率最高可達(dá)100%,成為該行踐行普惠金融、服務(wù)上海鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的又一次突破性嘗試。
據(jù)介紹,與傳統(tǒng)供地不同,“點(diǎn)狀供地”用地更節(jié)約高效,可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)行點(diǎn)狀規(guī)劃、點(diǎn)狀報批、點(diǎn)狀供地,減少土地占用指標(biāo),同時減輕投資方資金壓力,相比傳統(tǒng)供地,更有利于鄉(xiāng)村休閑旅游項(xiàng)目落地。
東禾九谷開心農(nóng)場作為上海市首個公開出讓的“點(diǎn)狀供地”經(jīng)營性項(xiàng)目,自2019年3月項(xiàng)目啟動以來,實(shí)現(xiàn)了土地征收、儲備、公示、競拍等流程,成功落地上海市崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)。東禾九谷開心農(nóng)場項(xiàng)目將打造融合稻田景觀和水系風(fēng)光的民宿集聚區(qū),以市場化運(yùn)營方式為集體經(jīng)濟(jì)組織“造血”,力爭為2021年中國花博會獻(xiàn)禮。
上海農(nóng)商銀行方面表示,該行作為本市金融服務(wù)“三農(nóng)”的主力軍,深刻領(lǐng)會本市促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展指導(dǎo)意見的有關(guān)精神,積極支持鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,多次實(shí)地考察東禾九谷開心農(nóng)場項(xiàng)目,深入了解企業(yè)項(xiàng)目融資的需求及痛點(diǎn),迅速出臺專項(xiàng)授信服務(wù)方案。考慮農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)特殊性、回收期長等特點(diǎn),方案創(chuàng)新突破,將貸款期限拉長至最長20年,同時在建工程抵押率最高可達(dá)100%,更加貼合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營主體需求。(見習(xí)記者/鄭馨悅)
(編輯 張明富)
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