2月14日，招商銀行股份有限公司與大悅城控股集團股份有限公司簽署地產并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。在該框架協(xié)議中，招商銀行將優(yōu)先為大悅城提供地產并購相關的綜合金融服務，專項融資額度為100億元。

    大悅城是央企中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平臺，土儲項目較為優(yōu)質，主要分布在一二線城市。根據(jù)協(xié)議，大悅城此番獲得的額度專用于地產并購業(yè)務，業(yè)務品種包括但不限于并購貸款、并購基金、資產證券化、以及基于并購相關業(yè)務需求創(chuàng)新的各類融資產品。

    在堅持“房住不炒”的定位下，房地產業(yè)在2021年呈現(xiàn)“去金融化”趨勢。全年房地產投資呈現(xiàn)下行趨勢，部分房企出現(xiàn)信用風險加劇情況。在此情況下，政策面多次強調“促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”，房地產外部融資環(huán)境已有所改善，金融端利好信息不斷出現(xiàn)。

    在化解重點房地產企業(yè)風險項目上，由優(yōu)質的大型民營企業(yè)、央企和國企出手并購優(yōu)質項目成為可選項。金融機構為優(yōu)質企業(yè)提供并購融資服務，以市場化方式支持房地產行業(yè)健康發(fā)展，發(fā)揮助力實體經濟的責任。

    此次與大悅城簽約的招商銀行，已在今年1月25日與房地產企業(yè)華潤置地有限公司、下屬公司華潤萬象生活有限公司分別簽署并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議，并購融資額度達230億元。在同一天，由招商銀行主承銷的房企并購中期票據(jù)“招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（并購）”成功發(fā)行。該中期票據(jù)是首批由房企在銀行間市場發(fā)行的專門用于并購項目的債務融資工具。

    招商銀行稱，在并購投融資業(yè)務上，該行將持續(xù)做好風險控制，提供優(yōu)質的地產并購金融服務，助力行業(yè)化解風險，發(fā)揮促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的積極作用。