本報訊 （記者陳瀟）7月4日，中指研究院發(fā)布了《2024上半年中國房地產(chǎn)市場總結及下半年趨勢展望》報告。

    2024年以來，全國新房市場整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，二手房市場在“以價換量”帶動下，成交保持一定規(guī)模，但房地產(chǎn)整體下行壓力仍較大。多項政策落地后部分核心城市二手房成交率先好轉，但新房市場整體尚未明顯改善，政策見效仍需時間。

    從市場趨勢來看，上半年，全國新建商品房銷售規(guī)模同比下降超20%。預計2024年下半年，在各項政策持續(xù)發(fā)力下，新房市場下行態(tài)勢將有所放緩，但由于居民收入預期、房價下跌預期尚未明顯改善，全國房地產(chǎn)市場仍面臨調(diào)整壓力，新房市場或仍處于筑底階段。供應方面，新開工面積下行態(tài)勢難改，全年預計同比降幅仍較大；房地產(chǎn)開發(fā)投資額在低基數(shù)效應顯現(xiàn)下，下半年同比降幅或有收窄，但全年投資表現(xiàn)預計仍偏弱，項目“白名單”等政策深入推進落實，或將對投資產(chǎn)生一定支撐。

（編輯 王江浩）