本報(bào)訊 （記者陳瀟）12月24日，位于北京中軸線與北三環(huán)交會(huì)處的遠(yuǎn)洋安貞廣場舉行揭牌儀式，這座建于90年代初的老百貨以全新面貌和名字正式亮相。

    （圖說：揭牌儀式公司供圖）

    遠(yuǎn)洋安貞廣場的前身是承載著時(shí)代記憶的安貞華聯(lián)商廈，曾是無數(shù)老北京人記憶中的生活中心。如今，這座承載著城市記憶的存量建筑，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)全業(yè)態(tài)、全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同賦能下被重新激活、重新定義，煥發(fā)出嶄新的活力與價(jià)值。

    在遠(yuǎn)洋安貞廣場的系統(tǒng)性重塑中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將原本封閉的傳統(tǒng)百貨，成功轉(zhuǎn)型為城市核心區(qū)稀缺的“綠氧”綜合體。項(xiàng)目以綠色、健康、活力、共享為核心理念，融合企業(yè)總部辦公與復(fù)合商業(yè)功能，為城市更新實(shí)踐交出了一份獨(dú)具特色的“安貞答卷”。

    在商辦市場步入“十五五”新周期的背景下，存量盤活已不再是簡單的物理翻新，而是“資產(chǎn)邏輯的價(jià)值重構(gòu)”。

    遠(yuǎn)洋集團(tuán)深度挖掘項(xiàng)目稟賦，精準(zhǔn)把握市場趨勢，提煉出產(chǎn)品差異化優(yōu)勢——核心城區(qū)稀缺類獨(dú)棟形態(tài)、三區(qū)交匯樞紐、比鄰安貞醫(yī)院的健康生態(tài)，基于此，最終定位稀缺企業(yè)總部獨(dú)棟辦公精品，準(zhǔn)確匹配了中大型企業(yè)總部選址需求。經(jīng)過與多家企業(yè)的深入接洽，最終與代表新質(zhì)生產(chǎn)力的廣成健康集團(tuán)達(dá)成高度戰(zhàn)略契合，通過招商前置，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)資源的精準(zhǔn)導(dǎo)入。

    遠(yuǎn)洋安貞廣場的空間設(shè)計(jì)與改造，充分考慮了入駐企業(yè)的實(shí)際使用和未來規(guī)劃的需求。以“綠色低碳”為底層邏輯，打造北京難得一見的“綠氧”綜合體，填補(bǔ)區(qū)域高品質(zhì)生態(tài)商辦空間的空白。

    面對90年代老建筑“封閉、采光差、動(dòng)線亂”的通病，遠(yuǎn)洋集團(tuán)沒有選擇相對容易的“穿衣戴帽”式改造，而是以LEED NC認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為指引，進(jìn)行了一場“傷筋動(dòng)骨”的空間革新。

    經(jīng)過科學(xué)研判，項(xiàng)目大膽拔除了1至5層的多根結(jié)構(gòu)柱，創(chuàng)造出一個(gè)貫穿26.5米的通高中庭。自然光從屋頂傾瀉而下，讓原本昏暗的深處空間被徹底點(diǎn)亮。配合綜合加固技術(shù)，全面提升結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)了建筑結(jié)構(gòu)安全與美學(xué)的雙重突破。

    玻璃幕墻與頂部采光天井的有機(jī)結(jié)合，構(gòu)建起東、南、西、北及頂部五個(gè)方向的立體采光網(wǎng)絡(luò)，營造出明亮、通透的環(huán)境。這種立體采光設(shè)計(jì)不僅減少對人工照明的依賴，符合節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展理念，更通過光影變化為建筑注入活力。

    以遠(yuǎn)洋安貞廣場這座誠意之作致敬城市，遠(yuǎn)洋持續(xù)開啟對空間價(jià)值的嶄新探索。數(shù)據(jù)顯示，“十五五”期間，一線城市30年以上樓齡的商辦物業(yè)將突破2億平方米，存量激活已成為時(shí)代課題。遠(yuǎn)洋安貞廣場的實(shí)踐，不僅是遠(yuǎn)洋資管商管專業(yè)能力的呈現(xiàn)，更是北京城市更新的生動(dòng)樣本。

    未來，相信還將有更多承載記憶的“老地標(biāo)”，在遠(yuǎn)洋手中煥發(fā)出屬于新時(shí)代的可持續(xù)價(jià)值。

（編輯 李家琪）