本報訊 （記者李雯珊）12月17日，畢馬威在深圳成功舉辦“領(lǐng)先不動產(chǎn)科技50”新智實踐案例榜單發(fā)布暨頒獎禮。本次活動以“集新思，蓄新勢”為主題，匯聚行業(yè)研究者、企業(yè)領(lǐng)軍者及科技先鋒代表，通過多輪“未來•拓思”圓桌分享，共同思考AI為不動產(chǎn)行業(yè)帶來的“次方級”改變，為實現(xiàn)效率躍升、體驗創(chuàng)新、模式重構(gòu)蓄積前瞻參考。

    活動現(xiàn)場，畢馬威發(fā)布了《領(lǐng)先不動產(chǎn)科技50新智實踐案例》報告（以下簡稱《報告》）。該《報告》基于對企業(yè)申報案例的調(diào)研與研究梳理AI技術(shù)在不動產(chǎn)領(lǐng)域應(yīng)用的階段性特征與未來方向。

    畢馬威中國客戶及業(yè)務(wù)發(fā)展主管合伙人江立勤表示，新一代科技創(chuàng)新在行業(yè)中的有效落地，不在于技術(shù)本身的華麗，而在于能否切中行業(yè)核心挑戰(zhàn)、提升治理與運營效率、并被市場與用戶持續(xù)檢驗。不動產(chǎn)科技的價值體現(xiàn)在既解決短期問題，更為行業(yè)注入長期的結(jié)構(gòu)性動力。畢馬威希望通過客觀、審慎的視角推動行業(yè)交流與合作，凝聚產(chǎn)業(yè)界、技術(shù)界與資本市場的力量，推動形成更加開放、健康與可持續(xù)的行業(yè)生態(tài)。

    《報告》認(rèn)為，行業(yè)雖對智能化未來形成共識，但由于技術(shù)突破的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了企業(yè)組織能力、數(shù)據(jù)基礎(chǔ)與戰(zhàn)略協(xié)同的進(jìn)化速度，目前AI在不動產(chǎn)與建筑領(lǐng)域的應(yīng)用很多還處于“叫好不叫座”的狀態(tài)。要成功穿越當(dāng)前的困境，企業(yè)需要系統(tǒng)性的變革，以應(yīng)對結(jié)構(gòu)性挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)不動產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)孤島與系統(tǒng)集成復(fù)雜度高，導(dǎo)致從“經(jīng)驗驅(qū)動”到“智能決策”的躍遷艱難；建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一、系統(tǒng)集成的復(fù)雜性、投資周期長以及復(fù)合型人才短缺等需要行業(yè)從“被動”到“主動”的系統(tǒng)性變革；不動產(chǎn)資產(chǎn)管理從“信息差”到“模型差”的全棧服務(wù)競爭優(yōu)勢的建立需要平衡資產(chǎn)短期回報與管理人長期能力發(fā)展的矛盾。

（編輯 黃力）