11月3日晚間，亞太實業(yè)（000691）披露重大資產(chǎn)出售及重大資產(chǎn)購買預案，擬以現(xiàn)金交易方式向亞太房地產(chǎn)出售所持同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.16%股權，同時擬以現(xiàn)金交易方式購買亞諾生物所持臨港亞諾化工51%股權。若此次交易能順利完成，公司將實現(xiàn)由原房地產(chǎn)行業(yè)向精細化工行業(yè)的主營業(yè)務的轉型。

    跨界醫(yī)藥失敗

    今年4月9日，亞太實業(yè)與欣捷高新簽署了《合作備忘錄》，擬以現(xiàn)金方式購買欣捷高新持有的新恒創(chuàng)不低于70%股權；與亞太房地產(chǎn)簽署了《股權出售框架協(xié)議》，擬向亞太房地產(chǎn)出售公司持有的同創(chuàng)嘉業(yè)84.16%股權。若股權購買最終沒有完成交割，則股權出售自動終止。該重大資產(chǎn)重組引起深交所的關注。

    4月23日晚間，亞太實業(yè)在回復深交所關注函時披露，本次購買新恒創(chuàng)全部股權擬定交易價格為2.5億元~2.7億元，公司收購不低于70%股權，最低價值為1.75億元。根據(jù)約定的交易支付進度，公司需在股權交割后15日內(nèi)向對方支付最低金額1.05億元，該部分價款，公司擬通過出售持有的同創(chuàng)嘉業(yè)84.16%股權及向控股股東借款進行籌措，剩余40%款項擬通過并購貸款及新恒創(chuàng)分紅等方式予以支付。

    亞太實業(yè)在9月3日晚間的公告中稱，因國家醫(yī)藥行業(yè)政策變化原因，導致標的公司三年業(yè)績承諾的金額存在不確定性，經(jīng)雙方研究協(xié)商，最終同意終止籌劃本次重大資產(chǎn)重組事項。

    目標轉向精細化工業(yè)

    交易預案顯示，同創(chuàng)嘉業(yè)的整體估值預計為8400萬元至9400萬元。擬出售所持同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.16%股權預計作價7069.10萬元至7910.66萬元。而臨港亞諾化工整體估值預計為5.6億元至6億元，對應臨港亞諾化工51%股權預計作價為2.86億元至3.06億元。目前相關審計、評估工作尚未完成。

    11與1日，亞太實業(yè)與亞諾生物、雒啟珂、劉曉民、李真、臨港亞諾化工簽署了《購買股權框架協(xié)議》，交易對方共同承諾標的公司2020年度至2022年度合計凈利潤不得低于1.6億元。此次重大資產(chǎn)重組完成后，上市公司完成主業(yè)轉型，專注于精細化工與生物制藥行業(yè)，契合上市公司產(chǎn)業(yè)轉型要求和長期發(fā)展戰(zhàn)略。亞太實業(yè)稱，本次交易前，公司控股股東為蘭州亞太工貿(mào)集團有限公司，實際控制人為朱全祖，由于本次交易為現(xiàn)金收購，不涉及發(fā)行股份。因此，本次交易不會導致上市公司實際控制人發(fā)生變更，不構成重組上市。

    值得注意的是，本次擬出售標的資產(chǎn)股權因被凍結，可能導致過戶或者轉移的法律障礙。交易預案顯示，亞太實業(yè)所持有擬出售標的同創(chuàng)嘉業(yè)1342.27萬股權（占比16.78%），目前處于凍結狀態(tài)。凍結期限自2018年12月27日凍結至2021年12月26日。上市公司、實際控制人朱全祖承諾將于本次重大資產(chǎn)重組第二次董事會召開前（披露重大資產(chǎn)重組草案前）全部解除。若上述擬出售標的資產(chǎn)股權凍結事項未能如期解凍，可能導致過戶或者轉移的法律障礙。