23日，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會在北京召開“類REITs業(yè)務專題研討會”。本次研討會深入討論目前我國類REITs業(yè)務的重要作用、業(yè)務模式、運作架構(gòu)，以及銀監(jiān)會5日發(fā)布的《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》和協(xié)會12日發(fā)布的《私募投資基金備案須知》對此項業(yè)務的潛在影響。會議明確了私募投資基金是參與類REITs業(yè)務的可行投資工具，提出參與類REITs業(yè)務的私募基金備案與交易所資產(chǎn)證券化產(chǎn)品備案和掛牌的流程優(yōu)化和銜接安排。

    與會代表認為，在我國尚未正式出臺公募REITs制度的時期，借鑒REITs核心理念，探索開展類REITs業(yè)務，已成為我國資產(chǎn)證券化業(yè)務重要組成部分，有利于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，促進盤活存量資產(chǎn)，支持房地產(chǎn)企業(yè)降低杠桿率，是資本市場和資產(chǎn)管理行業(yè)服務實體經(jīng)濟重要手段。

    會議指出，資產(chǎn)證券化等直接融資工具以及私募基金業(yè)務作為現(xiàn)代金融的重要內(nèi)容，將迎來發(fā)展的重大契機。與會行業(yè)機構(gòu)表示，在證監(jiān)會指導下，一定要認真貫徹學習十九大報告，深刻挖掘“現(xiàn)代金融”的內(nèi)涵與外延，加快間接融資向直接融資轉(zhuǎn)型，正本清源，回歸資管業(yè)務本源，著力推動私募基金與類REITs業(yè)務規(guī)范健康發(fā)展。