■本報見習記者 吳曉璐

    今年以來地產股領漲，記者據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至1月20日，103家基金管理人公布基金四季報，其中萬家基金、光大保德信基金和新華基金均超配地產股超10個百分點，截至去年年底，這3家基金公司持有地產股占股票市值比例分別為34.5%、30.42%和16.29%，分別超出標準配置比例30.22個百分點、26.14個百分點和12.01個百分點。

    記者觀察這3家基金公司的重倉股發(fā)現(xiàn)，其均將保利地產作為頭號重倉股。截至發(fā)稿時，保利地產也是2017年年底被最多數(shù)量的基金持有的地產股，2017年四季度末共有367只基金重倉了該股，合計持有7.86億股，占流通股比例為6.7%。此前最受基金追捧的萬科A則被291只基金重倉持有2.55億股，占流通股比例為2.63%，持有保利地產的367只基金中，僅56只同時持有了萬科A，而有311只基金棄萬科A而熱捧保利地產。

    3家基金公司

    超配地產超10個百分點

    2018年以來，地產和銀行板塊崛起，大盤持續(xù)上漲，截至1月19日，地產板塊（申萬一級，下同）大漲14.19%，銀行板塊上漲11%。提前布局地產和銀行板塊的基金獲利豐厚。《證券日報》基金新聞部記者據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至1月20日，已經(jīng)有103家基金管理人公布了2017年四季報。記者發(fā)現(xiàn)，在目前公募基金的基金公司中，有3家基金公司超配地產板塊比例均超過了10個百分點。

    配置地產比例最高的是萬家基金，截至2017年年底，該基金公司持有地產股市值占股票市值比例為34.5%，高出行業(yè)標準配置比例30.22個百分點，較去年三季度末提高3.77個百分點。另外，光大保德信基金也在去年三季度和四季度連續(xù)超配地產，截至去年年底，該基金公司持有地產股市值占股票市值30.42%，高出行業(yè)標準配置比例26.14個百分點，較去年三季度末提升8.83個百分點。另外，新華基金在去年四季度也猛提股票持倉中地產股的配置比例，截至去年四季度末，該基金公司的股票持倉中，地產股市值占比為16.29%，高出行業(yè)標準配置比例12.01個百分點，較去年三季度末增加8.57個百分點。

    《證券日報》基金新聞部記者觀察上述3家超配地產超10個百分點的基金公司重倉股發(fā)現(xiàn)，去年四季度，萬家基金、光大保德信基金和新華基金的前十大重倉股中，分別有6只、7只和5只地產股，其中3家基金公司共同持有了保利地產和招商蛇口，且均將保利地產作為頭號重倉股。據(jù)記者統(tǒng)計，截至1月21日，保利地產共被367只基金重倉持有，成為重倉持有基金數(shù)量最多的地產股，這些基金合計持有7.86億股，占流通股比例為6.7%。地產板塊龍頭萬科A不再是基金最為追捧的地產股。持有保利地產的367只基金中，僅56只同時持有了萬科A，而有311只基金棄萬科A熱捧保利地產。

    7只基金重倉地產

    今年以來收益率超過10%

    由于加倉地產，萬家基金、光大保德信基金和新華基金旗下多只產品在2018年以來取得了不錯的收益。

    記者據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至去年年底，目前公布四季報的基金中，9只基金持有地產股市值占股票市值比例超過50%，光大事件驅動混合持有地產股市值占股票投資市值比例最高，為82.89%，較去年三季度末提升34.88個百分點。截至1月19日，該基金今年以來收益率為10.61%，跑贏大盤5.15個百分點。上述9只配置地產股比例超過50%的基金，在同期內平均收益率為11.22%，跑贏大盤5.74個百分點。

    光大事件驅動混合基金經(jīng)理趙大年和翟云飛表示，四季度對前期獲利較大的造紙、鋼鐵等周期行業(yè)進行了減持，一定程度的規(guī)避了上述行業(yè)的下跌調整。他們認為，房地產行業(yè)相對于A股整體的估值水平正處于歷史的底部，同時上市公司的基本面在四季度也出現(xiàn)了拐點，其中龍頭上市公司在產業(yè)整合的過程中將進一步凸顯比較優(yōu)勢，業(yè)績確定性較強，因此在四季度加大了對于房地產行業(yè)龍頭上市公司的配置。

    從持有地產股占基金凈值比的角度來看，7只基金持有地產股市值占基金凈值比超過30%，截至1月19日，這3只基金今年以來的收益率均超過10%。萬家旗下3只基金持有地產股市值占基金凈值比超過50%，3只基金分別是萬家宏觀擇時多策略混合、萬家新利靈活配置和萬家精選混合，這3只基金在今年以來的收益率分別達到16.31%、13.94%和13.69%。