本報記者 趙學(xué)毅 見習(xí)記者 商惟瑋

    3月30日，陽光股份發(fā)布2020年年度報告，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.7億元，同比增長134.85%；在2019年全年、2020年前三季度連續(xù)虧損的情況下，2020年公司實現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤1.07億元。

    營業(yè)收入同比增長134.85%

    2020年年度報告顯示，陽光股份營業(yè)收入增長的主要來源為物業(yè)租賃業(yè)務(wù)和住宅、商住尾盤銷售的收入，其中物業(yè)租賃業(yè)務(wù)主要分布在北京、成都、天津等一線熱門城市，可出租面積約29萬平方米。

    據(jù)了解，截至2020年5月，公司商業(yè)項目出租率曾一度下滑至70%以下。新管理層上任后迅速調(diào)整經(jīng)營策略，下半年公司整體出租率明顯回升，2020年全年，公司整體出租率達(dá)87%。

    新任高管團(tuán)隊地產(chǎn)經(jīng)驗豐富

    新管理團(tuán)隊的組建是公司2020年重要分水嶺。據(jù)2020年年報表示：“現(xiàn)任管理團(tuán)隊成員具備多年商業(yè)地產(chǎn)的運營管理經(jīng)驗，是公司發(fā)展的核心競爭力之一。”

    據(jù)新任管理團(tuán)隊簡歷顯示，新任總裁熊偉曾任京基集團(tuán)常務(wù)副總裁以及旗下地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)板塊高管；新任副總裁張志斐長年任職于京基百納，位至副總裁一職，親身參與多個知名購物中心籌建。

    為拉近與投資者的距離，聆聽投資者對公司發(fā)展的意見與建議，新任管理團(tuán)隊強調(diào)主動管理投資者關(guān)系，并將于4月7日舉行自成立以來首次年度業(yè)績說明會，本次業(yè)績說明會采用線上舉辦的形式。

    繼續(xù)深化與京基集團(tuán)業(yè)務(wù)協(xié)同

    對于新任管理團(tuán)隊上任后公司業(yè)務(wù)走向，陽光股份表示：“公司將繼續(xù)聚焦商業(yè)運營管理和物業(yè)租賃兩大領(lǐng)域，2021年，公司計劃通過標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和平臺化運營提高項目出租率及租金單價水平，同時進(jìn)一步挖掘項目增值服務(wù)，通過智能化運營平臺實現(xiàn)業(yè)務(wù)價值的延伸。”

    此外，就市場頗為關(guān)注的控股股東京基集團(tuán)問題，公司在年報中表示：“作為控股股東，京基集團(tuán)將繼續(xù)為公司提供穩(wěn)健的項目資源，公司也將進(jìn)一步深化與京基集團(tuán)業(yè)務(wù)協(xié)同，為公司業(yè)務(wù)開拓提供新的增量空間。”截至2021年1月29日，京基集團(tuán)為公司第一大股東，持股29.97%。

（編輯 李波）